عن دارك

من وين نجيب الإعلانات

كل إعلان على دارك يرجع لمصدره الأصلي. ما نستضيف عقارات ولا نستلم أي دفعات. المنصات الـ13 اللي نغطيها:

• Aqar، أكبر منصة إعلانات عقارية سعودية
• Bayut Saudi
• PropertyFinder Saudi
• Wasalt
• Haraj
• Sakan
• Sakani، منصة الإسكان الحكومية
• Almajdiah
• Azure
• Flow
• RightCompound
• CompoundIn
• Asas Makeen

كل مصدر يتوحد في نفس الهيكل، عشان فلتر واحد يشتغل على الكل. السكرابر يشتغل عدة مرات في اليوم، وكل إعلان يبين آخر تحديث من مصدره.

كيف ندمج الإعلانات المكررة

نفس العقار ممكن يظهر على ثلاث أو أربع مواقع، كل مرة بسعر أو صور مختلفة. نقارن صور كل إعلان وإحداثياته وسعره ومساحته عبر المصادر، وندمج الإعلانات المتقاربة عشان تشوف كرت واحد لكل عقار مع المصادر الثانية داخله.

بيانات السوق

بالإضافة للإعلانات، دارك يعرض لك سياق على مستوى الحي: متوسط الإيجار حسب عدد الغرف، توزيع الأسعار، العائد الإيجاري لإعلانات البيع، وتاريخ السعر لما يكون الإعلان مدة طويلة أونلاين. الهدف يساعدك تميز السعر المناسب من المبالغ فيه قبل ما تتواصل مع أحد.

الشخص اللي بناه

أنا باسل قشاق، مختص علوم بيانات في الرياض. بديت دارك بعد ما مليت من التنقل بين بيوت وعقار وبروبرتي فايندر كل ما أغير شقة.

تقدر تتواصل معي على X: @getdarak أو @basselkoshak.

أسئلة شائعة

هل دارك مجاني؟

نعم. بدون دفع، بدون إعلانات، بدون خطط مخفية. حساب مجاني (جوجل أو رابط بالإيميل) يفتح لك بيانات التواصل مع المعلن وتنبيهات انخفاض السعر.

منين تجيبون البيانات؟

من 13 منصة عقارية سعودية عامة. كل إعلان يرتبط بمصدره؛ ما ننشر عقارات خاصة فينا.

كم تتحدث البيانات؟

السكرابر يشتغل عدة مرات في اليوم. كل كرت يبين لك آخر تحديث من المصدر.

هل تتحققون من الإعلانات؟

لا. التحقق يظل عند المنصة الأصلية. بس نفلتر الإعلانات اللي بدون سعر، بدون صور، أو بسعر خارج النطاق المعقول للحي.

كيف أتواصل مع المالك أو الوسيط؟

سجل دخول عشان تشوف رقم المعلن وواتساب على صفحة الإعلان، أو ادخل على المصدر الأصلي. في كل الحالات، تتواصل مع المعلن مباشرة.

تصفح حسب المدينة