نيشان 43
Al Salamah, Jeddah
Off-Plan Project
Price
From SAR 510,000
Area
95 - 163 sqm
Units
---
Available
0
About the Project
Original advertiser description
شقة ثلاث غرف للبيع في حي السلامة 2 جدة مشروع نيشان 43 مشروع نيشان 43 هو مشروع سكني تحت الإنشاء في حي السلامة 2 بجدة، يتميز بموقع حيوي على شارعين واسعين، وتصميم عصري مع الاهتمام بجودة التنفيذ والتفاصيل، ويوفر وحدات سكنية متنوعة تناسب السكن والاستثمار، مع إمكانية الشراء كاش فقط. واجهة المشروع يتميز المشروع بتصميم عصري وخامات عالية الجودة، مع واجهة على شارعين واسعين وساحة مواقف أمام المشروع. كما تم الاهتمام بالعزل الصوتي بين الوحدات من خلال تنفيذ جدارين بينهما فاصل من الصوف الصخري للمساعدة في الحد من انتقال الأصوات والضوضاء بين الشقق. مميزات الموقع يقع المشروع في موقع حيوي بحي السلامة 2، بالقرب من عدد من الطرق والخدمات الرئيسية، ويتميز بسهولة الوصول إلى: طريق الأمير سلطان وشارع البترجي طريق المدينة يوو ووك ممشى وحديقة إبراهيم مسعود على مسافة مشي مسجد وسوبر ماركت ومطاعم ومركز صحي الحي على مسافة مشي 7 دقائق إلى طريق الملك عبدالعزيز 10 دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيز ساحة مواقف أمام المشروع مميزات المشروع 4 شقق في الدور كاميرات مراقبة دخول ذكي شبابيك كبيرة أسقف مرتفعة تأسيس كامل لتكييف الإسبلت تأريض الكهرباء ومانع للصواعق أبواب WPC بضمان 10 سنوات صيانة واتحاد ملاك لمدة سنة مجانًا فواصل من الصوف الصخري للعزل الصوتي نماذج الوحدات والأسعار شقق 3 غرف المساحة: 96 م² خلفية: 510,000 ريال أمامية: 540,000 ريال ركنية على شارعين: 560,000 ريال روفات 5 غرف روف شارع واحد: 900,000 ريال روف شارعين: 930,000 ريال العائد الاستثماري شقة 3 غرف العائد التأجيري: من 45,000 إلى 57,000 ريال نسبة العائد التأجيري: 9% – 10% العائد البيعي: من 620,000 إلى 670,000 ريال نسبة العائد البيعي: 20% – 30% روف 5 غرف العائد التأجيري: من 67,500 إلى 81,000 ريال نسبة العائد التأجيري: 7.5% – 9% العائد البيعي: من 1,125,000 إلى 1,170,000 ريال نسبة العائد البيعي: 25% – 30% ويختلف العائد في السلامة 2 عن بقية أجزاء حي السلامة من ناحية أسعار البيع والإيجار، وفق بيانات المشروع، نظرًا للموقع الحيوي ووجود العديد من المجمعات السكنية ذات الإيجارات المرتفعة. الضمانات 25 سنة على القواطع والأفياش 10 سنوات على الهيكل الإنشائي 10 سنوات على الأبواب الداخلية، وتشمل أبواب WPC 10 سنوات تأمين ضد العيوب الخفية من شركة التعاونية سنتان على تأسيس السباكة والكهرباء سنة واحدة مجانًا للصيانة واتحاد الملاك